Quando falamos em proteger o patrimônio familiar, regularizar imóveis ou planejar a sucessão, a escolha do escritório jurídico certo faz toda a diferença. Em Campo Grande, o escritório Guilherme Herrero Advogados tem se destacado por sua atuação especializada em direito imobiliário e sucessório. Com mais de 15 anos de experiência, o escritório oferece um atendimento personalizado, focado em resultados concretos e estratégias jurídicas precisas. Neste artigo, vou apresentar os

Regularizar a posse de um imóvel urbano pode parecer um processo complexo, mas entender os requisitos legais do usucapião extrajudicial urbano é fundamental para quem deseja garantir a propriedade de forma segura e definitiva. O usucapião é um instituto jurídico que permite a aquisição da propriedade pela posse prolongada e contínua, desde que cumpridos certos critérios previstos em lei. Neste artigo, vou explicar de forma clara e objetiva quais são esses requisitos, como fun

Descubra o que é um imóvel irregular, os 3 principais tipos de irregularidade (documental, física ou construtiva) e os riscos legais e financeiros envolvidos. Veja também como regularizar sua propriedade de forma segura e legal.

Saiba as diferenças entre imóvel sem escritura, sem registro e com área irregular. Cada situação tem um caminho legal específico para ser resolvida. Conheça os riscos e soluções.

Regularização imobiliária é o conjunto de procedimentos que tornam um imóvel regular legalmente. Saiba quando é obrigatória, quem pode fazer e qual é o processo.

O inventário já é, por si só, um processo delicado. Ele envolve luto, divisão de patrimônio entre herdeiros e uma série de procedimentos burocráticos que poucas famílias estão preparadas para enfrentar. Quando há um imóvel irregular entre os bens a serem partilhados, essa complexidade aumenta significativamente. A pergunta que poucos fazem enquanto ainda é tempo — e que quase todos deveriam fazer — é: o imóvel que será deixado como herança está regularizado? A resposta pode d

Você já visitou o imóvel, gostou da localização, negociou o preço e está prestes a assinar o contrato. Mas há uma pergunta que poucos compradores fazem antes desse momento: a área registrada no cartório é realmente a área que você está comprando? Essa pergunta pode parecer técnica, mas ela tem consequências práticas muito concretas — e a resposta pode mudar completamente a decisão de compra. Por que a área registrada pode ser diferente da área real? Existem várias razões para

Saiba como identificar loteamento irregular, verificar se o terreno é legal e evitar prejuízos antes de comprar um imóvel.

Conheça os 7 documentos essenciais que todo proprietário deve verificar antes de vender, herdar ou financiar um imóvel. Checklist completo para proteção legal.

Conheça as 5 situações mais comuns em que um imóvel pode estar irregular mesmo tendo escritura e registro. Saiba os riscos.

Uma das situações mais angustiantes no Direito Imobiliário é descobrir — tarde demais — que o imóvel em que se vive ou que se comprou apresenta uma irregularidade capaz de colocar em risco a própria posse do bem. Não se trata de um cenário raro: acontece com frequência, e muitas vezes o proprietário não tem nenhuma suspeita até o problema chegar. Este artigo explica quais irregularidades representam risco real de perda do imóvel, por que elas passam despercebidas e o que você

A regularização de imóveis é um tema delicado, especialmente quando o proprietário original já faleceu e o imóvel permanece em seu nome.

Saiba como o regime de bens do casamento impacta a sucessão familiar e evita conflitos na divisão da herança.

Entenda como fazer inventário extrajudicial em cartório, quais são os requisitos, documentos necessários e quando esse procedimento pode ser utilizado.

Descubra os riscos de ter um imóvel com escritura, mas sem registro, e veja como regularizar para garantir sua propriedade com segurança jurídica.

Entenda como funciona a usucapião extrajudicial, quem tem direito e quais imóveis podem ser regularizados. Veja requisitos, prazos e documentos necessários.

Saiba como regularizar condomínios e realizar a divisão e escrituração das unidades com segurança jurídica e valorização patrimonial.

Saiba quando a posse pode se tornar propriedade e quais são os requisitos legais para regularizar seu imóvel com segurança.

O mercado imobiliário oferece diversas formas de investimento, e uma das modalidades que vem ganhando destaque é a multipropriedade.

A regularização de imóveis é um procedimento essencial para garantir a segurança jurídica e a tranquilidade dos proprietários.